グランシティ八王子

  • 東京都八王子市万町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
3,498万円
56.6万円/㎡
相場
3,736万円
60.4万円/㎡
2,810
3,428
4,045
4,663
AI査定結果
推定相場価格
3,736万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,045万円
55.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グランシティ八王子
3,498万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 61.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は52.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,498万円56.6万円2階 61.84㎡ 3LDK南
2026/04/252,880万円45.2万円5階 63.71㎡ 3LDK南
2026/04/223,598万円58.2万円2階 61.84㎡ 3LDK南
2026/04/053,680万円59.5万円2階 61.84㎡ 3LDK南
2026/04/033,598万円58.2万円2階 61.8㎡ 3LDK南
2026/03/193,680万円59.5万円2階 61.84㎡ 3LDKバストイレ別-
2026/03/153,680万円59.5万円2階 61.8㎡ 3LDK南
2025/08/113,480万円57.7万円4階 60.26㎡ 3LDK南
2024/08/243,480万円51.5万円5階 67.51㎡ 2SLDK南
2024/07/212,890万円42.8万円5階 67.51㎡ 2LDK南
2024/05/263,250万円48.3万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2024/05/063,250万円48.3万円4階 67.23㎡ 3LDK南
2024/04/273,299万円49.0万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2024/04/263,699万円55.0万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2024/02/293,350万円49.8万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2024/02/293,350万円49.8万円4階 67.23㎡ 3LDK南
2024/01/253,400万円50.5万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2023/12/063,400万円50.6万円4階 67.23㎡ 3LDK南
2023/11/273,450万円51.3万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2023/11/253,499万円52.0万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2023/11/253,450万円51.3万円4階 67.23㎡ 3LDK南
2023/09/203,499万円52.0万円4階 67.23㎡ 3LDK南
2023/09/043,600万円53.5万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2023/08/253,650万円54.3万円4階 67.27㎡ 3LDK南
2023/08/253,600万円53.5万円4階 67.23㎡ 3LDK南
2023/07/313,650万円54.3万円4階 67.23㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28グランシティ八王子
八王子市万町
八王子駅11分 3,498万円56.6万円61.84㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年52戸RC
2023/08/25クリオ京王八王子ビサイド
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 4,480万円70.3万円63.74㎡2SLDK9階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2024/10/27マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,480万円44.6万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2026/02/14ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円51.3万円48.33㎡2LDK8階 / 8階建 北東1999年21戸RC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/02/07セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,680万円42.7万円62.7㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1996年42戸RC
2026/02/15ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,699万円46.9万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2025/12/23藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,990万円49.7万円60.2㎡3LDK12階 / 13階建 北西1995年37戸RC
2025/10/27西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積51.84㎡〜71.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランシティ八王子
所在地東京都八王子市万町
交通中央線八王子駅徒歩11分
築年月1999年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション